Dieses außergewöhnliche Traumhaus vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, Licht und hochwertiger Ausstattung.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Ofen, der an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die elegant integrierte, offene Küche überzeugt durch ihr modernes Nolte-Design und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der eingelassene Natur-Pool im Außenbereich, der das Haus zu einer privaten Wohlfühloase macht und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause garantiert.
Der großzügiger Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken bietet außergewöhnlich viel Stauraum und unterstreicht die durchdachte, hochwertige Planung dieser Immobilie.
Dieses Haus überzeugt durch seine elegante Ausstrahlung, die hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau vereint.
Exklusives Traumhaus mit eingelassenem Pool und stilvoller Ausstattung
Im Klappenfelde 17,
38165 Lehre
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 813 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
475.000 € |
|---|---|
| Provision |
16.957,50 Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights – Modernes Traumhaus mit Wohlfühloase
Dieses exklusive Traumhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Architektur, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und liebevoll geplante Details, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbinden.
Renoviertes Bad und Gäste-WC (2019)
Elegant und modern gestaltet, bietet es Wohlfühlambiente für Familie und Gäste.
Überdachte Terrasse aus Aluminium und Glas (2020)
Die lichtdurchflutete, wettergeschützte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein – bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit.
Neue Türen und hochwertige Fußböden (2020)
Modern, elegant und pflegeleicht – diese Details unterstreichen das hochwertige Wohngefühl im gesamten Haus.
Moderne Nolte Einbauküche (2021)
Stilvoll und funktional, perfekt integriert in das offene Wohnkonzept, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Traumhaft eingelassener Naturpool mit Abdeckung (2021)
Der private Pool verwandelt den Garten in eine exklusive Wohlfühloase. Mit pflegeleichter Abdeckung lässt er sich ganzjährig nutzen – ideal für entspannte Stunden, sportliche Schwimmrunden oder sommerliche Treffen mit Familie und Freunden.
Neugestaltung des Gartens (2021)
Harmonisch angelegt und pflegeleicht, lädt der Garten zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein.
Kamin (2021)
Für gemütliche Abende und behagliche Atmosphäre im Wohnbereich.
Gaszentralheizung Buderus (2022)
Effizient, zuverlässig und komfortabel – für modernes Heizen mit Wohlfühlfaktor.
Die Kombination aus elegantem Design, durchdachter Ausstattung und exklusiven Highlights wie Naturpool und überdachter Terrasse macht dieses Haus zu einer einzigartigen Wohlfühloase für höchste Ansprüche.
Lage
Lehre bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung. Eingebettet zwischen Wolfsburg und Braunschweig, profitieren Sie hier von kurzen Wegen zu Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen – egal ob beruflich oder privat.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage besticht Lehre durch seine naturnahe Umgebung, familienfreundliche Strukturen und eine hohe Lebensqualität.
Hier finden Sie die Ruhe des Wohnens im Grünen, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu müssen – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler oder alle, die modernes Leben mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut fußläufig erreichbar, was Lehre zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstige Angaben
Das Traumhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstückes.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Verkäufer und erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Dokumente
2026-01-21_Energieausweis_RegiGrundriss
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Adresse
Im Klappenfelde 17, 38165 Lehre
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