Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Blue-Edition” All-Inclusive-Paket: 


-  Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
-  Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
-  Klima-Komfort-Bauweise
-  Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
-  Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
-  Zukunftsweisende Elektro-Installation*
-  Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹
-  Elektrische Rollläden*¹
-  Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
-  Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen  Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 
-  Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-  Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
-  Massiv-Vollholz-Treppe
-  Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
-  10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
               

                Das Grundstück liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur
aufwarten kann. Von dort erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bus (191), dieser bringt sie
zu den U-Bahnstationen. Die U2 verkehrt von Niendorf- Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten
in die City.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen und den Flughafen. Die Fußgängerzone
Niendorf Nord liegt nur 1,7 km von der Wohnung entfernt, der Markt und das Tibarg
Einkaufszentrum sind 2,7 km entfernt, per Bus oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der
Fußgängerzone von Niendorf-Nord finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken,
Ärztehäuser, Restaurants, Post und Bäckereien. Im Tibarg-Center gibt es weitere Restaurants,
Boutiquen, Fachgeschäfte, Wochenmärkte u.v.m.
Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege runden die grüne Umgebung ab. Im Stadtteil
gibt es viele Sportarten, Tennisvereine, Ponyreiten.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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