HH-Billstedt: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial für individuelle Wohnträume!

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HH-Billstedt: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial für individuelle Wohnträume!

22117 Hamburg
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	132 m²
Grundstücksfläche	555 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	495.000 €
Provision	3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1972
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	129,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                HH-Billstedt: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial für individuelle Wohnträume! Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch seine Offenheit und den Blick in den Garten überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Ausstattung

                - Kamin
- Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
- Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
- Garten
- Garage mit Zugang zum Haus
*Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungsbeispiele und sollen Ihnen einen Eindruck verschaffen, wie die Räume wirken könnten.

Adresse

22117 Hamburg

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Preis- und Lageinformationen

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22765 Hamburg