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MODERN UND GROSSZÜGIG das SH 150FS
Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.
Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Dachgeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.
ScanHaus SH 150 FS als EFH40 im Standard incl. Grundstück
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 141 m2 |
| Grundstücksfläche | 462 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
478.800 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° KfW Effizienzhaus 40 im Grundpreis
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG+OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG + OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem und Aluminium-Rolläden
° komplett fertiger Innenausbau
° NUR Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC inkl.
° Blower Door Test
Lage
Attraktives Baugrundstück in Wolfsburg-Brackstedt!
Ein attraktives Wohngrundstück mit einer Fläche von 462 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Dank der angenehmen Grundstücksgröße lassen sich sowohl Wohnkomfort als auch Außenflächen wie Garten oder Terrasse optimal gestalten.
Sonstige Angaben
Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Das Grundstück ist im obigen Preis mit eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen ScanHaus Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
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Tel.: 0179/5343242
Mail: steffen@scanhaus.de
und
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Oesselser Straße 36
30880 Laatzen
Tel.: 0179/5343242
Grundriss
SH_150_FS_EG
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SH_150_FS_DG
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Adresse
38448 Wolfsburg
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