Treten Sie ein in ein großzügiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während moderne Sicherheitstechnik ein beruhigendes Gefühl vermittelt. Die moderne Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen, und der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien. Der Charme des Baujahrs 1958 trifft auf die moderne Ausstattung der Renovierung von 2016. Laue Sommerabende lassen sich auf dem Balkon genießen, im Garten finden Naturfreunde und Hobbygärtner ihr Paradies.
Drei Parkplätze und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Harmonisch kombinierte Materialien wie Fliesen, Laminat, Parkett und Granit schaffen eine elegante Wohnatmosphäre.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns gern, um die Möglichkeiten einer Besichtigung zu entdecken.
Exklusives Haus mit lichtdurchflutetem Wintergarten
22145 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 998 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.170.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
141,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Meiendorf ist ein kleiner Ortsteil von Rahlstedt im Osten der Hansestadt. Im Norden liegt Volksdorf, mit dem Rad braucht man nur wenige Minuten zum dortigen, beliebten Wochenmarkt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Gastronomie und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Volksdorfer Wald oder das Stellmoorer Tunneltal sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Aber auch das Zentrum der Metropole ist günstig angebunden, Metrobus- und U-Bahn Station befinden sich sozusagen "um die Ecke". Alles in allem profitiert man hier von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und der praktischen Anbindung an die Großstadt.
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
22145 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rahlstedt