Dieser modernisierte Bungalow befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in Feldnähe. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Braunschweig und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.

Die Wohnfläche (ca. 156m²) erstreckt sich größtenteils über das Erdgeschoss und ermöglicht ein barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist die Einbauküche mit Kochinsel und direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. 

Ein besonderes architektonisches Highlight bildet das Split-Level zum Wohnzimmer. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich hebt sich durch die erhöhte Lage optisch vom übrigen Wohnraum ab und schafft eine großzügige, einladende Atmosphäre. Der im Flur platzierte Kaminofen setzt nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. 

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein modernes Hauptbad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Der Kellerbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Hier stehen unter anderem ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer sowie praktische Abstellflächen und der Heizungsraum zur Verfügung.

Im Jahr 2011 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und energetisch gedämmt. Die technische und optische Ausstattung entspricht heutigen Wohnansprüchen und ermöglicht einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss und moderner Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder alle, die das ebenerdige Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Mit Ihrer persönlichen Note verwandeln Sie dieses Objekt schnell in Ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Südwestlich von Braunschweig liegt Broitzem umgeben von der Weststadt im Norden, Gartenstadt im Osten, Rüningen im Süden und im Westen der freie Blick auf die Feldmark. Die kleine, etwas außerhalb der Stadt angesiedelte Gemeinde ist vor allem als Familienwohnort bekannt und beliebt.

In Broitzem lebt es sich fabelhaft, und dieses Gefühl genießen vor allem Familien und Alteingesessene. Trotzdem lockt der Stadtteil auch junge Bewohner an, denn er ist modern und für jeden Naturverbundenen eine echte Bereicherung. Spazieren Sie einmal entlang des Steinbergs...
                

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