Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in einer begehrten Lage in Braunschweigs Süden. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein funktionales Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Keller sowie bein Balkon sind vorhanden.
Das massiv gebaute Haus kann mit kreativem Elan renoviert werden und bietet eine solide Grundlage für Wohnträume und individuelle Anpassungen.
Das große Grundstück mit Gartenhaus bietet reichlich Platz zur Entspannung oder für spielende Kinder. Eine Garage ist auf einem Garagenhof vorhanden und kann miterworben werden. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Reihenendhaus in Braunschweig Südstadt-Mascherode
38126 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 666 m2 |
| Bezugsfrei ab | 12.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 360,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
360,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Mascherode ist ein ruhiger Stadtteil Braunschweigs und zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung aus. Zwei Buslinien bieten eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, was die Wohnlage für Familien, Berufstätige und Rentner attraktiv macht.
Adresse
38126 Braunschweig
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