Mit seinem halbrunden Erker schafft es unser Stadthaus Grunewald mit Eleganz zu überzeugen. Er sorgt dafür, dass der gesamte offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hellem Tageslicht durchflutet wird. Durch eine rundliche Diele und eine zentral liegende Wendeltreppe, werden vorhandene Stilelemente des Hauses aufgegriffen, sodass eine einheitliche Komposition entsteht.
            

                • Massivbauweise „Stein auf Stein“ 
• Energieeffizienzhaus nach aktuellem GEG
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant aroTHERM plus mit Hydrauliktower uniTOWER – moderner, leiser und effizienter
• Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss 
• 3-fach verglaste Kunststofffenster, Brömse, innen weiß / außen farbig
• Elektrische Rollläden 
• Hochwertige Aluminium-Haustüranlage (Brömse ManuFakta First, 4-fach-Verriegelung)
• Wendeltreppe (Massivholzstufen)
• Innentüren 2,10 m, CPL beschichtet
• Marken-Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Boden- und Wandfliesen in Bad, WC, Duschbad und Diele (Materialpreis bis 55 €/m²)
• umfangreiche Elektroinstallation 
• Vorbereitung Photovoltaikanlage & Wallbox (E-Mobilität)
• Blower-Door-Test inkl. Zertifikat
• Bauleitung durch eigenen Bauleiter & TÜV-Nord-Baubegleitung

Individuelle Umgestaltung nach Ihren eigenen Ideen möglich
               

                Wendeburg (Ersehof) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der näheren Umgebung. 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. 

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
                

                Baunebenkosten: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind zu berücksichtigen

FIBAV steht seit über 30 Jahren für Qualität, Erfahrung und Verlässlichkeit im Hausbau.
Mehr als 14.000 gebaute Häuser belegen unsere Kompetenz.
Mit eigenem Bauleiter und TÜV-Nord-Baubegleitung begleiten wir Sie sicher und transparent – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

FIBAV Immobilien GmbH

Ihre Ansprechpartner:

Petra Füger                            Gerd Feddersen
0531 / 28 12 5-17                    0531 / 28 12 5-11             
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