Das Neubau Einfamilienhaus ist projektiert und soll 2026 in massiver Bauweise erstellt werden. Es besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße betragen ca. 9,30 m x 9 m. Das ergibt eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 130 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Evtl. wird ein Spitzboden als weitere Ausbaureserve zur Verfügung stehen. Dem Doppelhaus Neubau in zweiter Reihe wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt. 

Bei dem Grundstück handelt sich um ein gut bebaubares Grundstück. Die Grundstücksmaße betragen ca. 27,20 x 14,80 m. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die Süd-Ausrichtung ist es optimal sonnenbelichtet. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil zum Preis von 330.000,000 EUR bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Eigenleistung (Einbauküche, Malerarbeiten, Bodenbeläge) und z.T. Baunebenkosten.

Auf dem vorderen Grundstücksteil steht aktuell ein Altbau (Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage), der abgerissen werden muss. Die Abrisskosten sind von den Käufern der Grundstücke vorn und hinten zu gleichen Teilen zu tragen.
            

                Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit 30er Zone.
Eine Busstation finden Sie um die Ecke. Sowohl der U-Bahnhof Farmsen, das
Einkaufszentrum Farmsen als auch der U-Bahnhof Berne sind in wenigen
Minuten erreichbar. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und ist gut an den
öffentlichen Nahverkehr angebunden.