Ob mit extravagantem Zwerchgiebel, modernem Giebel mit Pultdach oder Giebelkrone, unser Cremlingen ist sehr wandelbar und immer ein Hingucker. Und auch im Innenbereich profitiert der Grundriss durch den Extraraum des Giebels.
Auf dem Grundstück kann auch ein FIBAV- oder ELMBAU Haus Ihrer Wahl gebaut werden.
Statdhaus mit Seele - Raum für besondere Momente
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 591 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Fertigstellung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
475.990 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- E55
- Innentüren CPL-beschichtet weiß
- Fliesen 55,- €/m²
- Sanitär VigourDerby (Ausstattung nach
Grundriss)
- elektr. Rollläden EG und OG
- Brömse Fenster 3-fach verglast, aussen
farbig u.v.m.
zzgl. Malerarbeiten und Bodenbelege
Lage
Jembke, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur von Wolfsburg ist gut erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Arbeitszentren.
Sonstige Angaben
Die Preise verstehen zzgl. Hausanschluss-, Erwerbsnebenkosten (Notar/ Grunderwerbssteuer).
Kosten für eine eventl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung.
Auch eine Individualisierung Ihres Hauses ist möglich. Ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen erstellt Ihnen:
Ihr FIBAV Team Braunschweig
Petra Füger & Gerd Feddersen
Immobilienverkäufer
Kontaktdaten:
E-Mail: team_braunschweig@gs.fibav.de
Petra Füger 0176 / 728 742 55
Gerd Feddersen 0177 / 373 72 32
FIBAV Immobilien GmbH
Baumschulenweg 2a
38104 Braunschweig
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38442 Wolfsburg
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