Im Herzen von Ehmen wartet ein ganz besonderes Zuhause auf Sie: Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1969 wurde seit 2013 bis heute umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen ermöglicht – oder wie wir sagen: Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.

Das etwas über 1.000 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, der das Haus vollständig umschließt. Hier blüht nicht nur das Grün, sondern auch das Lebensgefühl. Ob Sie Ruhe suchen, Platz für Kinderträume oder sogar eigenes Obst und Gemüse anbauen möchten – dieser Garten ist ein echtes Highlight und selten zu finden.

Der Bungalow selbst bietet auf 167 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Rückzug als auch geselliges Familienleben ermöglicht. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei Schlafzimmer, beide sind ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Rechterhand liegt das großzügige Elternschlafzimmer mit gegenüberliegendem modernen Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit einer stilvollen Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Ein Gästebad mit ebenfalls bodengleicher Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Familie oder Besucher.

Das Herzstück des Hauses bildet ein zentrales Foyer mit Kamin – ein Raum, der mit seiner warmen Ausstrahlung und der großen Fensterfront zum Garten hin eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Der Garten selbst wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist mehr als nur eine grüne Kulisse – er ist Rückzugsort, Spielplatz, Nutzgarten und Sommerwohnzimmer in einem.

Angrenzend an das Foyer befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Stunden und das tägliche Familienleben eignet. Ebenso durchdacht: die geräumige Küche mit moderner Einbauküche und angrenzender Speisekammer, welche aktuell als HomeOffice genutzt wird. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche über eine kleine Terrasse zur Auffahrt – so gelangen Ihre Einkäufe ganz bequem ins Haus.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Partyraum, Hobbywerkstatt oder Fitnessbereich – hier finden Ihre Ideen Platz. Zusätzlich stehen Ihnen eine integrierte Garage und eine Waschküche zur Verfügung.

Dieser Bungalow vereint klassische Architektur mit moderner Ausstattung, eingebettet in eine grüne Oase – mitten im charmanten Ortsteil Ehmen. Ein Haus, das viel mehr ist als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort zum Leben, Lieben, Entspannen und Wachsen.
            

                • Bungalow in Massivbauweise 
• paradiesischer Garten
• Sonnenterrasse am Wohnbereich
• großer Wohn- und Essbereich
• Kamin
• moderne Einbauküche
• 2 Bäder (2012 & 2019)
• 3 Schlafzimmer 
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (2013-2016)
• Außenrollläden 
• Dachdämmung 2019
• Heizung und Warmwasser über Fernwärme (2019)
• Vollkeller
• Garage im Haus 
• Wohnmobil und PKW Stellplatz auf dem Hof
               

                Ehmen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen Wolfsburgs und überzeugt mit seinem gewachsenen Ortsbild, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Als historisch gewachsener Stadtteil bietet Ehmen eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und urbaner Nähe – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und Banken machen den Alltag besonders komfortabel. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Wolfsburger Innenstadt und der Volkswagen-Standort sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gute Anbindung an die A39 und A2 sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die Region.

Ehmen bietet darüber hinaus ein lebendiges Vereinsleben, zahlreiche Freizeitangebote und viel Natur in der direkten Umgebung. Spazierwege, Felder und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für alle, die stadtnahes Wohnen mit einem entspannten Lebensumfeld verbinden möchten.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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