Wir verkaufen unser 2009 gebautes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. 

Das Haus wurde in massiver Bauart errichtet und verfügt über drei Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, dass wahlweise als Büro, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. 

An das geräumige und lichtdurchflutete Elternschlafzimmer schließt sich das Ankleidezimmer an.

Die zwei Kinderzimmer sind von der Größe her nahezu identisch.

Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit XXL Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen.

Beim Betreten des Hauses, fällt zunächst die zentrale Treppe auf. Diese teilt das Obergeschoss in zwei Flügel und verleiht dem Flur im Erdgeschoss einen besonderen Schnitt. 

Herzstück des Erdgeschosses ist der große und gemütliche Wohn- / Essbereich.
Die hellen Eichenlandhausdielen und großen Fenster sorgen für ein besonderes Ambiente.
Im Winter sorgt der zentrale Kaminofen für behagliche Wärme.

An den Essbereich schließt sich die offene Küche mit Kochinsel an.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum sowie direktem Zugang zur Garage.

Mit viel Liebe haben wir unsere Immobilie stets gepflegt und renoviert.
Auch der Garten ist gemütlich und liebevoll angelegt.
Ausreichend Stauraum ist auch hier vorhanden. Ein hochwertiges Gerätehaus samt Seitendächern ist harmonisch integriert.

Hier noch einige Fakten zu unserem Haus:

- Eigentumsgrundstück
- Grundstück vollständig eingezäunt 
- Garage mit elektrischem Rolltor
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Wallbox
- dreifach verglaste, außen farbige, Sprossenfenster
- elektrische Rollläden in Hausfarbe inkl. Zentralschaltung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung im Flur und beiden Bädern
- Einzugsfrei ab spätestens März 2027
- viele mehr, dass wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zeigen möchten

Das Haus kann auf Wunsch fast vollständig möbliert übernommen werden.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Wolfsburger Ortsteil Ehmen.

Nahezu alles kann fußläufig erledigt werden. Mehrere Supermärkte befinden sich ebenso in der Nähe wie Kindergärten, eine Grundschule, das Schulzentrum Fallersleben, Ärzte, Apotheken und Sportvereine.

Auch Feldwege und Spielplätze sind in direkter Umgebung.

Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum und das Volkswagen Werk in 15 Minuten. Auch mit dem Bus oder dem Rad ist beides gut erreichbar.