In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover-Misburg (Ludwig-Jahn-Straße) steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 5,5 Zimmern, zwei Bädern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ohne Renovierungsstau und sofort bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Designküche von Häcker (Baujahr 2024), die mit hochwertigen Geräten und stilvollem Erscheinungsbild überzeugt. 

Auch energetisch ist das Haus zukunftssicher aufgestellt: Eine moderne Wärmepumpe (ca. 2 Jahre alt) sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen. Im Dachgeschoss wurde zusätzlich eine Klimaanlage installiert – ideal für heiße Sommertage.

Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und zeitgemäß gestaltet. Es sind zwei Duschen, sowie eine Badewanne vorhanden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im 1. Obergeschoss. Die übrigen Räume werden über Heizkörper beheizt.

Der Garten ist ein echtes Plus: liebevoll eingewachsen, satt grün und angenehm privat – hier sitzt man im Sommer praktisch „im Grünen“, ohne ständig im Blickfeld zu sein.
            

                • Kindergarten direkt nebenan
• Grundschule nur wenige hundert Meter entfernt
• Ruhige, gewachsene Nachbarschaft
• Viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar

Misburg-Nord entwickelt sich stetig weiter. In der Umgebung ist perspektivisch die Aufwertung durch zusätzliche Naherholungsflächen vorgesehen – ein klarer Mehrwert für die Zukunft.

Die Anbindung ist ideal:
Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Hannover, gute Infrastruktur sowie kurze Wege zur A2 und zum Messeschnellweg.