Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182,86 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre für jedes Familienmitglied.
Das moderne Baukonzept erfüllt die aktuellen Standards der KFW55 Richtlinien und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt, indem sie erneuerbare Energien nutzt. Die gehobene Ausstattung und die nachhaltige Bauweise aus nachwachsenden Rohstoffen garantieren Ihnen ein gesundes Wohnumfeld und eine hohe Energieeffizienz.
Genießen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses, bei dem Sie die Freiheit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten, oder auf die Unterstützung der Profis von allkauf zurückzugreifen. Egal, ob Sie ein Heimwerker sind oder die Dinge lieber in der Komfortzone lassen möchten - mit unseren drei Dienstleistungspaketen haben Sie die Auswahl, die am besten zu Ihnen passt.
Ihr Traumhaus in Hessen: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
38835 Aue-Fallstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 182 m2 |
| Nutzfläche | 182,86 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
286.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstige Angaben
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de
https://www.allkauf.de
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Grundriss
1573376-133643-33-g
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1573378-133643-32-g
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Adresse
38835 Aue-Fallstein
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Preis- und Lageinformationen
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