In Liebenburg-Klein Mahner wartet eine besondere Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum auf neue Eigentümer. Das Haupthaus bietet gemütliche Wohnräume mit niedrigeren Decken, einen geschlossenen Kaminofen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Dachboden, eine Terrasse sowie eine Garage.
Der angebaute Wohnbereich mit offenem Kamin und zwei Zimmern im Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. So entsteht ein vielseitiges Anwesen, das sich flexibel an Ihre individuellen Wohnideen anpassen lässt.
Haus mit Charakter – Raum für Ideen
38704 Liebenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 391 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 207,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
207,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage
- geschlossener Kaminofen
- offener Kamin
- großer Dachboden
- Terrasse
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de
Sonstige Angaben
Erdgeschoss Haupthaus: (Deckenhöhe ca. 2,0-2,10m, Türzargen ca.1,80m)
- Windfang
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Wohnen/ Essen/ Kaminofen
Obergeschoss:
- Diele
- Küche
- Zimmer
- Wohnzimmer (Deckenhöhe ca. 1,76m-1,90m)
Erdgeschoss Anbau:
- Wohnzimmer/ Kamin
Obergeschoss:
- Duschbad
- Zimmer I
- Zimmer II
Adresse
38704 Liebenburg
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