Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972, errichtet in solider Holzständerbauweise, befindet sich im beliebten Stadtteil Schafkoven/Donneresch in Delmenhorst. Mit rund 120 m² Wohnfläche auf sechs Zimmern bietet es ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für Familien mit mehreren Kindern – hier finden Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport-Stellplatz sowie eine Garage.

Über einen einladenden, hellen Vorflur betreten Sie das Haus, der Ihnen direkten Zugang zum Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine bietet und zusätzlich eine geräumige Einbaugarderobe beherbergt.
Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das Erdgeschoss ist vollständig mit einem neuwertigen Vinylboden ausgestattet und vermittelt ein modernes, einladendes Wohnambiente. 
Die moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte bietet beim Kochen einen fantastischen Blick ins Grüne und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Essbereich und verfügt zudem über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein praktischer Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Terrassenmöbeln oder Gartenzubehör eignet. Ein kleiner Abstellbereich unter der Treppe sorgt zusätzlich für Stauraum.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Diese Etage ist vollständig mit einem gepflegten, neuwertigen Teppichboden ausgestattet und präsentiert sich hell und freundlich.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich hervorragend als Homeoffice eignet, sowie weitere Abstellfläche. 

Die Immobilie wurde seit dem Jahr 2023 umfassend renoviert und saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem:

- die Elektrik modernisiert (inkl. FI-Sicherheitsschalter)
- neue Heizkörper angeschafft
- das Dach gedämmt
- einige Fenster erneuert
- eine neue Haustür eingebaut
- Pflasterarbeiten durchgeführt
- hochwertiger Vinylboden im Erdgeschoss verlegt
- eine moderne Einbauküche installiert
- die Schieferfassade aufwendig erneuert 
und auch der Grundriss optimiert.

Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand, der Ihnen einen direkten Einzug ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der freie Blick ins Grüne vor dem Haus sowie die unmittelbare Nähe zur eigenen Garage und dem Carport hinter dem Haus. Die Lage des Stadtteils verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Bremen und macht das Objekt sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Wenn Sie neugierig geworden sind und sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen möchten, freuen wir uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen. Auch bei Fragen zur passenden Finanzierung stehen Ihnen unsere unabhängigen Baufinanzierer selbstverständlich gerne beratend zur Seite.
            

                Die Immobilie verfügt über:

- 6 Zimmer: 1 Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
- Einbauküche inklusive Geräte (2023)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellfläche auf jeder Etage
- Strombetriebene Heizkörper (2024/25)
- Terrasse mit angrenzendem Schuppen
- kleiner Garten
- Carport
- Garage (ca. 15 QM)
               

                Die Immobilie liegt in letzter Reihe einer sehr gepflegten Wohnsiedlung im Stadtteil Schafkoven/Donneresch. Vor dem Haus genießen Sie einen unbebauten Blick auf einen alten Bauernhof mit viel Grünfläche, wodurch ein naturnahes Wohngefühl vermitteln wird.

Die Lage überzeugt besonders durch ihre hervorragende Anbindung an Bremen: Der Bahnhof Heidkrug ist nur 10 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Zugverbindung in die Bremer Innenstadt. Gleichzeitig sind eine Kita und eine Grundschule fußläufig in weniger als einem Kilometer erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Wohnsiedlung selbst ist verkehrsberuhigt: In den kleinen Straßen fahren in der Regel nur Anwohner, sodass Kinder ungestört spielen und Spaziergänge entspannt möglich sind. Mit dem Auto sind Sie zudem schnell auf der B75, wodurch Bremen, Delmenhorst und das Umland unkompliziert erreichbar sind.

Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar, sodass alle täglichen Bedürfnisse komfortabel abgedeckt werden.

Die Kombination aus verkehrsberuhigter Wohnlage und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler.
                

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen
Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.