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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, Flachdach, einer Wohnfläche von 204,15 m² und Baujahr 1975. Im Jahr 2015 wurden teilweise die Fenster und die Eingangstür erneuert, und 2023 erfolgte eine Sanierung und Dämmung der Dachflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Diele/Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, 3 Zimmer, Ankleide; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Werkraum, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer, welche als gefangene Räume gelten und nur über die Ankleide erreichbar sind. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. An der Außenfassade ist ein Putzschaden erkennbar und die Außentreppe weist Feuchtigkeitsschäden und Putzschäden auf, die durch eine undichte Abdichtung verursacht wurden. Das Grundstück befindet sich auf einem stark abfallenden Gelände, das sich von Südosten nach Nordwesten erstreckt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 927.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 648.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.