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Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig und teilweise unterkellert, hat jedoch ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 384 m², die Nutzfläche 206 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum (38,34 m² Nutzfläche) und einen angebauten Carport. Baujahr etwa 2011. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Flure, ein Heizungsraum, drei Kellerräume, ein Kühlraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine Terrasse (136,84 m²). Im Erdgeschoss und der Einliegerwohnung gibt es einen Windfang, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer (insgesamt 47,62 m²) sowie einen weiteren Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein Dusch/WC, ein sogenanntes Jagdzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 156,38 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer (180,19 m²). Zusätzlich gibt es eine Spitzbodenfläche von 69,26 m².

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich mehrere hochwertige Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, einigen mit Badewanne, Bidet und teilweise Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt und von einer Solaranlage unterstützt wird. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer und einen Festbrennstoffofen im Jagdzimmer. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft im gesamten Haus. Die Garage ist mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.075.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 752.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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