Sie suchen ein großzügiges Haus mit großem Garten für Ihre Familie? Dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Das Haus bietet Ihnen bis zu 8 Zimmer auf ca. 200 m² Wohnfläche und ein üppiges Grundstück von 1.247 m². Hier findet jedes Mitglied Ihrer "Rasselbande" ein eigenes Reich. Vielleicht wollen Sie aber auch generationsübergreifend wohnen, dann findet sich in dieser Immobilie auch der Platz für eine Einliegerwohnung. Im Haus befinden sich zwei Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche. Weiterhin stehen Ihnen ein Wintergarten und im ausgebauten Dachgeschoss ein Balkon zur Verfügung.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus stark modernisierungsbedürftig ist und sich nach einer liebevollen Renovierung sehnt. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie ebenfalls die Chance, ein individuelles Familienparadies zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird und nach einer energetischen Modernisierung bereit ist für die Zukunft. Der große Garten bietet viel Platz für gesellige Stunden, aber auch für Spiel und Spaß und Freunde des eigenen Obst- und Gemüsegartens. Auch der Bau eines weiteren Wohnhauses erscheint möglich.
Zwei Garagen sorgen für genügend Stauraum und bieten Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte. Der Teilkeller sowie der Spitzboden bieten zusätzlichen Raum zum Abstellen. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses einzigartigen Angebots.
            

                - Wohnhaus Ursprungs-Baujahr 1952 /1953, Wohnhauserweiterung ca. 1967

- Erd- und ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kellerraum, Spitzboden

- Baujahr Garage ca. 1955 mit Spitzboden

- Gaszentralheizung aus 2006, Warmwasserspeicher defekt, solare Unterstützung für Brauchwasser

- überwiegend Holz-Fenster mit 2fach-Verglasung

- Elektrik mit neuem Stromkasten und zweiadriger Verkabelung

- drei Duschbäder aus unterschiedlichen Jahren

- Wasserschaden unterhalb des Balkons durch Undichtigkeit
               

                Willkommen in Hondelage, dem charmanten Stadtteil im Nord-Osten von Braunschweig. Die ruhige und grüne Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. 
Hondelage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität für junge Familien aus, mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Kinder sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, in der sich Familien wohlfühlen und schnell ein Zuhause finden. Das Haus befindet sich am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Im Ort befinden sich Kindergärten und die Grundschule. Die kurzen Wege erleichtern den Familienalltag und bieten Sicherheit für die Kleinsten. Die Infrastruktur in Hondelage ist gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell in die Stadtzentren von Braunschweig und Wolfsburg gelangen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
                

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