Dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche und 414 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentraler Lage von Offenbach.
Das Objekt verfügt über 22 Zimmer auf 3 Etagen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Innenausstattung ist als normal und gut gepflegt einzustufen. Das Haus bietet mit seiner Größe und Zimmeranzahl viel Potenzial für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte.
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 22 Zimmern in Offenbach Stadtmitte - Schmidt & Co. Immobilien
63065 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 500 m2 |
| Grundstücksfläche | 414 m2 |
| Zimmer | 22 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.620.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. Mwst. des Gesamtkaufpreises |
| Mieteinnahmen | 6.738 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1911 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
# Baujahr 1911
# MFH mit 10 Parteien (VH 6 Parteien, HH 4 Parteien)
# Einheiten wurden bei Mieterwechsel stets renoviert
# Kein Renovierungsstau
# Gas Zentralheizung
# Mieterhöhungen stehen an
# zufriedene Langzeitmieter, nie leerstand
Lage
Die Lage in Offenbach Stadtmitte bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Haltestellen für Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten. Diverse Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Adresse
63065 Offenbach am Main
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