Dieses Einfamilienhaus in Schladen empfängt seine Bewohner mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Viel Tageslicht schafft in allen Räumen eine angenehme, ruhige Wohnstimmung und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Das ursprüngliche Baujahr reicht bis 1825 zurück. In den Jahren 1981/1982 wurde das Haus im Inneren jedoch grundlegend neu aufgebaut. Die heutige Raumaufteilung und die wesentlichen inneren Bauteile stammen aus dieser Zeit und entsprechen damit eher modernen Wohnansprüchen, ohne den gewachsenen Charakter zu verlieren.
Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Eine kleine Garage, eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab, ideal für alle, die Außenflächen genießen möchten, ohne großen Pflegeaufwand.
Ein Zuhause für Menschen, die Atmosphäre und Geschichte schätzen und sich ihr eigenes Wohnkonzept Schritt für Schritt verwirklichen möchten.
Helles Familienhaus in Schladen
38315 Schladen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 256 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1825 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1981 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 127,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
127,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kernsaniert 1981/ 1982
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Kleine Garage
- z.T. Außenrollos
- überdachte Terrasse
- Kamin stillgelegt
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
- Diele/ Garderobe
- Hauswirtschaft
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Heizung
- Hobbyraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Adresse
38315 Schladen
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