Hier beginnt der Raum für Ihr Familienleben – dieses großzügige und familienfreundliche Reihenmittelhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre ideale Voraussetzungen für junge Familien. Viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, gewachsene Umgebung schaffen ein Zuhause, in dem sich Groß und Klein langfristig wohlfühlen können.
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, familiengeprägten Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien, einem freundlichen Miteinander und einer sicheren Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen und aufwachsen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnqualität fernab vom Durchgangsverkehr.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Raumangebot über mehrere Ebenen. Die zahlreichen Zimmer bieten maximale Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Familienmomenten, entspannten Abenden und geselligen Treffen mit Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten vorbereiten, während ausreichend Stauraum und praktische Arbeitsflächen für Komfort sorgen. Mehrere sanitäre Bereiche im Haus erleichtern die Organisation im Alltag und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort – besonders für Familien mit Kindern.
Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten, der optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Ob Spielen, Entspannen oder Grillabende im Sommer – hier genießen Sie Ihre private Grünfläche ohne großen Pflegeaufwand. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Ort für gemeinsame Zeit im Freien.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ ca. 130 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
+ Kamin
+ Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnstraße
+ viele Zimmer – ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste
+ Gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und vielen Familien
+ Pflegeleichter Garten mit Terrasse
+ Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität für die ganze Familie
Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Familien den perfekten Rahmen für ein langfristiges Zuhause – mit ausreichend Platz, einer sicheren Umgebung und einer Wohnqualität, die den Alltag spürbar erleichtert. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz, ruhiger Lage und pflegeleichtem Garten
61118 Bad Vilbel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 44,59 m2 |
| Grundstücksfläche | 135 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
675.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Baujahr 1998
- 6-Zimmer + zzgl. Hobbyräume
- Kaminofen
- ruhige und angenehme Wohngegend
- Garten
- Garage
- optional mit Carport auf separatem Grundstück in 20m Entfernung ( ca. 25.000 € )
Ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial für Familien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Dortelweil Bad Vilbel, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die verkehrsberuhigte Umgebung und das nachbarschaftliche Umfeld sorgen für ein sicheres und angenehmes Wohngefühl, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens gewährleistet ist.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst komfortabel. Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die nächstgelegenen Städte und Zentren. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der überregionalen Straßen und Autobahnen, sodass Arbeitsplätze, Innenstädte oder Ausflugsziele zügig erreichbar sind.
Für Familien besonders attraktiv ist das vielseitige Bildungsangebot in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und sind teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies ermöglicht kurze Wege im Alltag und unterstützt eine selbstständige Mobilität der Kinder.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem und unkompliziert. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und lassen sich schnell erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut. Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsangebote befinden sich in der Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit ist auch in gesundheitlichen Fragen eine zuverlässige Betreuung gewährleistet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein gut organisiertes Umfeld legen.
Adresse
61118 Bad Vilbel
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