Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
            

                Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Preisangabe ohne Gewähr in Ausbaustufe Technikfertig

( gem.Baubeschreibung-Okal-Haus 09.24)
               

                Das Grundstück

Liegt im Grundstock Ortskern des Wolfsburger Stadtteils Ehmen. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus dörflichem Charme und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie das Volkswagen-Werk aus.

Wesentliche Merkmale der Lage:


	Wohnumfeld: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend, die überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten geprägt .
	Infrastruktur:
	
		Ehmen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen.
                

                Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.