Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen bietet. 
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet genügend Raum für individuelles Wohnen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 879 m² großzügigen Grundstück und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung mit einer 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die sowohl Familien als auch Paaren oder Mehrgenerationenkonzepten attraktive Perspektiven eröffnet. Die Immobilie setzt sich aus einem Haupthaus und einem zusätzlichen Anbau zusammen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige Erdgeschoss spürbar. Herzstück dieser Ebene ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und die Fensterfront eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit einem gepflegten Gewächshaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate Einbauküche, die ausreichend Platz für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer auf dieser Ebene runden das Raumangebot ab und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus besonders flexibel. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer, das sich hervorragend als zusätzlicher Wohnbereich eignet. Zudem ist Raum für eine zweite Küche vorhanden, wodurch sich das Objekt auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder für getrennte Wohnbereiche anbietet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, mehrere Abstellräume sowie zwei weitere wohnliche Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Durch Umbaumaßnahmen im Obergeschoss ist es möglich, die Wohnfläche auf ca. 180 m² zu erweitern. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet. 
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und das große Entwicklungspotenzial für Käuferinnen und Käufer, die sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen durch Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten gestalten möchten.
            

                - Geeignet als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
- Massive Bauweise
- Teilverklinkerte Fassade
- Baujahr des Objekts 1906 / Anbau 1972
- Klassische Raumaufteilung auf zwei Etagen
- Fenster überwiegend aus den 1980er Jahren
- Velux-Dachflächenfenster im Obergeschoss mit Rollläden
- Beheizung über Vaillant Gasheizung aus 2010
- Vollbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Vollbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Möglichkeit zur Installation von zwei Küchen
- Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden
- Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse
- Sichtgeschützte Terrasse
- Großer, gepflegter Garten mit Gewächshaus und Schuppen
- Mehrere Abstellräume im Haus
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Garage mit angrenzender Werkstatt
- Zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück
- Geeignet als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Bremer Norden, im beliebten Stadtteil Bremen-Grohn. Die Straße Sonnenkamp ist geprägt von einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gut ausgebaute Infrastruktur für den Alltag. Auch weiterführende Angebote befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Dadurch sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland bequem und zügig erreichbar, ideal für Berufspendler und Familien. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das nahegelegene Weserufer sowie die grünen und naturnahen Flächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld aus und ist damit besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
                

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