Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Satuelle, unweit der Kreisstadt Haldensleben. Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus vereint historischen Charme mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Individualisten.
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 745 m² befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Wohnen als Einfamilienhaus als auch flexible Gestaltungsoptionen für Homeoffice oder Hobbyräume.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

•	Erneuerung der Fenster im Jahr 1995
•	Neueindeckung des Daches im Jahr 2004
•	Installation einer modernen Gasheizung im Jahr 2022
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Damit sind wesentliche Investitionen bereits erfolgt, während weiterer Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen verbleibt.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem praktische Nebengebäude, darunter eine Garage sowie eine Werkstatt. Diese bieten zusätzlichen Stauraum, Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Gartengeräte.
            

                Satuelle ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Stadt Haldensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Die Nähe zu Haldensleben – nur wenige Fahrminuten entfernt – gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Haldensleben verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anbindung in Richtung Magdeburg und Wolfsburg.
                

                Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
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