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Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Eltville am Rhein verbindet moderne Eleganz mit einem klaren, durchdachten Raumkonzept und einem Höchstmaß an Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge zwischen Innen und Außen sowie eine hochwertige Ausstattung prägen das stilvolle Gesamtbild.
Die offene Wohnarchitektur, eine repräsentative Küche mit separatem Funktionsbereich und liebevoll integrierte Details schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen ästhetisch wie alltagstauglich ist. Private Rückzugsorte, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein harmonisch angelegter Garten ergänzen das Konzept ideal.
Ein diskret angebotenes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Architektur, Qualität und Lebensgefühl.
Ihr Stüfe & Fleschner Team
Modern & Luxuriös. Attraktive Architektenvilla in Eltville am Rhein in diskreter Vermarktung!
60320 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 383 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.110 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und zahlbar. Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 12,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
12,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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Die Stüfe & Fleschner GmbH
Mit uns als Partner erfahren Sie eine transparente und ehrliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe, mit hohem Qualitätsbewusstsein und voller Leidenschaft sind wir auf dem Immobilienmarkt tätig. Der Fokus liegt auf dem wohnwirtschaftlichen Bereich im gesamten Rhein-Main-Gebiet und im Rhein-Neckar-Kreis.
Die beiden Geschäftsführer Nikolas Stüfe und Timon Fleschner konnten dank Ihrer Expertise und Erfahrungen in den letzten Jahren bereits diverse Erfolge verzeichnen, sowohl in der eigenen Projektentwicklung als auch im Verkauf für ihre geschätzten Kunden.
Adresse
60320 Frankfurt am Main
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