Gepflegte Doppelhaushälfte (BJ 1964) mit ca. 126 m² Wohnfläche auf 592 m² Grundstück, 2020 umfassend renoviert. Highlight ist der große, helle Wintergarten (Anbau 1995); die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Möbelübernahme nach Absprache möglich.
Renovierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, großem Garten und Garage in Uetze
31311 Uetze
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Nutzfläche | 54 m2 |
| Grundstücksfläche | 592 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
456.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 325,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
325,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Renoviert 2020, moderne Ausstattung
Neue Einbauküche (2020)
592 m² Grundstück
Großer Wintergarten (1995)
Heizung erneuert (2014)
Voll unterkellert
Gäste - WC
2 Hobbyräume im Keller
Waschraum + 2 Abstell-/Vorratsräume
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Uetze mit überwiegend Wohnbebauung und wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar; Grün- und Naherholungsflächen befinden sich in der Umgebung. Gute Anbindung an das Umland sowie Richtung Hannover, Braunschweig und Celle – sowohl mit dem Auto als auch über den nächstgelegenen Bahnanschluss. Entfernungen (ca.): Zentrum 0,46 km, Bushaltestelle 0,31 km, Supermarkt 0,37 km, Bäckerei 0,41 km, Apotheke 0,32 km, Kindergarten 0,55 km, Schule 0,81 km, Arztpraxis 0,36 km, Polizeikommissariat 0,49 km, Bahnhof 3,9 km.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
31311 Uetze
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