Massivhaus mit ca. 228 m² Wohnfläche auf 874 m² Grundstück. Doppelgarage mit Hobby-/Werkstattbereich, schöner Garten und große überdachte Terrasse. Flexible Raumaufteilung mit 2 Bädern + Gäste-WC, Ausbaureserve im DG –, ideal für Familien/Mehrgenerationen.
Geräumiges Familienhaus in Ilsede-Oberg mit Garage, Garten und viel Platz für Ihr Zuhause.
31246 Lahstedt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 229 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 874 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11/25 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
250.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 218,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
218,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Beheizung über effiziente Nachtspeicheröfen, Warmwasser per Durchlauferhitzer und Boiler. Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise erneuert). Böden aus Holz, Fliesen und Marmor; 2 geflieste Bäder + Gäste-WC. Elektrische Fußbodenheizung in der Küche, Glasfaseranschluss, Kupferwasserleitungen, Teilkeller, Satteldach mit Tondachsteinen.
Lage
Ruhige Lage im Ortsteil Oberg (Ilsede, Niedersachsen) mit sehr guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Arzt in der Nähe. Weiterführende Schulen, Fachärzte und größere Einkaufszentren in Ilsede/Peine schnell erreichbar. Gute Anbindung an ÖPNV sowie schnelle Erreichbarkeit der A2/A7 und nahegelegener ICE-Bahnhöfe. Attraktive Umgebung mit aktivem Vereinsleben – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten.
Sonstige Angaben
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
31246 Lahstedt
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