Das Gesamtprojekt umfasst 2 Doppelhaushälften.
Dieses Angebot bezieht sich auf die Doppelhaushälfte nordwest  (straßenseitig).
Das gesamte Projekt wird in GEG Niedrigenergiebauweise errichtet.
Beide Häuser verfügen über eine Südwest-Ausrichtung mit Gartenanteil und Gemeinschaftsfläche/Zufahrt.
Dazu kommen zwei Stellplatz-Flächen für jedes Haus hinzu.
            

                Das Haus wird nach dem neusten Stand der Technik gebaut.
Als massiv gebautes Gebäude (Stein auf Stein) bleiben mit den folgenden Ausstattungspunkten kaum noch Wünsche offen:

- komplette Architektenplanung
- Energieausweis
- Genehmigungs-Statik
- Energiesparhaus (GEG)
- massiv gebaut mit Poroton
- Unterbodenplattendämmung
- Wärmedämmverbundsystem
- Zwischensparrendämmung
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Haustechnikberatung
- Fußbodenheizung komplett
- 3-fach verglaste Fenster
- Dachflächenfenster
- Rollladen für Dachflächenfenster
- Vollholztreppen
- Innentüren Weißlack (18 Kg)
- digitale Raumthermostate
- Bäder gefliest
- hochwertige Badobjekte
- Innenfensterbänke in Granit
- Trittschutz in Granit
- Aluminium-Haustüre
- Blower-Door-Test
- u.v.m.

Die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung und die Wohnflächenberechnung erhalten Sie auf Anfrage.

In der Kostenübersicht (siehe Dokumente - pdf-Datei) sind auf der zweiten Seite die bereits enthaltenen allgemeinen Baunebenkosten aufgelistet.
               

                Nieder-Roden ist ein Stadtteil von Rodgau im südhessischen Landkreis Offenbach. 

https://de.wikipedia.org/wiki/Nieder-Roden

Die Gemeinde befindet sich an der B45 zwischen Dieburg und Hanau.

Über die Bundesstraßen B45, B26 und B486 gelangt man binnen 20 Minuten in die jeweiligen Städte.

Für Bewohner ohne eigenes Auto, bietet der Bahnhof in der Ortsmitte eine gute Gelegenheit nach Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg oder Darmstadt zu gelangen.