Gemeinsame Wege und eigenständige Lebensbereiche.
Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach - harmonisch, kompakt, vertraut. Doch dahinter steckt ein clever geplantes Raumkonzept für zwei getrennte Lebensbereiche, die sich ein Dach teilen, ohne sich in die Quere zu kommen. Im Erdgeschoss liegt eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad und offener Küche - alles auf rund 50 m², hell, funktional und mit eigener Terrasse. Ideal für Angehörige, zur Vermietung oder sogar als Büroeinheit. Der Haupteingang führt in einen gemeinsamen Windfang, von dem aus sich beide Einheiten separat betreten lassen. Im Hauptwohnbereich bietet das Erdgeschoss eine offene Koch- / Essbereich mit modernen Sichtachsen und einem zurückgesetzten, flachdachgedeckten Wohnraum mit großen Fensterflächen. Gäste-WC, Garderobe und separater Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss findet die Familie großzügigen Raum: ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmer, ein zweites Dusch-WC und eine großzügige Galerie mit Wohnbereich, die auf Wunsch mit einer einfachen Wand zum weiteren Zimmer umgestaltet werden kann.
DeinFamilienHaus 232S
38464 Groß Twülpstedt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 228 m2 |
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Wohnen in Groß Sisbeck: Ländlich-idyllisch und dennoch ideal gelegen- Wolfsburg, Braunschweig und Helmstadt sind schnell erreichbar. Lage & Anbindung: In der Gemeinde Groß Twülpstedt, Landkreis Helmstadt, mit guter Infrastruktur in Groß Twülpstedt und Velpke. Wolfburg und Helmstadt in 25 Minuten, Braunschweig in 30 Minuten über A2 erreichbar.
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Sonstige Angaben
Das Grundstück und die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen.
Grundriss
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Adresse
38464 Groß Twülpstedt
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