Das 1926 erbaute Haus wurde 1970 umfangreich angebaut und saniert. Es steht auf einem ca. 875 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Diele, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer.
Ein-/Zweifamilienhaus ruhig gelegen in Peine OT Stederdorf
31228 Peine
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 875 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
369.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Meine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages, vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 220,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
220,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 renoviert. Die weitere Ausstattung umfasst eine Stromheizung (Baujahr 2005), einen Wintergarten, eine Doppelgarage, einen Gartenteich und einen Rasenmähroboter. Die Fassade ist mit Klinker verkleidet und die Fenster bestehen aus Holz.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Peine. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu den wichtigen Verkehrswegen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare eine hohe Wohnqualität garantiert. In Peine selbst finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Der großzügige Garten des Hauses bietet zusätzlichen Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.
Sonstige Angaben
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Adresse
31228 Peine
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Preis- und Lageinformationen
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