Diese moderne Doppelhaushälfte mit Vordereingang eröffnet neue Perspektiven für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer offen integrierten Küche und einem klar abgegrenzten Essbereich. Das Zusammenspiel der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre und einen strukturierten Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier entstehen individuelle Lösungen für jede Lebensphase.
Ein weiterer Mehrwert liegt im Spitzboden mit rund 24 m² zusätzlicher Ausbaufläche. Diese Reserve bietet langfristige Gestaltungsfreiheit und eröffnet wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten, ohne in der ausgewiesenen Nettogrundfläche berücksichtigt zu sein.
            

                Dieses moderne Ausbauhaus überzeugt mit einem klaren Leistungsversprechen: maximale Qualität,  energieeffiziente Technik und volle Planungsfreiheit für Ihre individuellen Wünsche.
Bereits im Grundpreis enthalten:
- Bodenplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden
- Großzügige 2,75 m Deckenhöhe für ein spürbar offenes Raumgefühl
- Energieeffizienzstandard KfW 55, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Markenfertigung
- TÜV geprüftes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für klare Kalkulation und Sicherheit
Ausbaukonzept mit Flexibilität
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet zwei umfangreiche Materialpakete:
Paket 1
Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie kompletter Trockenbau
Paket 2
Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Alternativ erstellen wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Gesamtangebot.

               

                Warum dieses Haus?
- Deutsche Markenqualität
- Energieoptimierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen
- Kurze Bauzeiten mit klar strukturiertem Ablauf
- Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Transparente Festpreisgarantie