Die Wohnanlage wurde vor rund 30 Jahren durch die Umnutzung eines ehemaligen Fabrikgebäudes umfassend zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus mit fünf Geschossen sowie einem Nebengebäude mit zwei weiteren Einheiten. Die Grundstruktur erlaubt flexibel geschnittene Apartments mit jeweils modernen Grundrissen und eigener Küchenzeile.
Die Gesamtanlage umfasst 33 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 88 m². Die Wohnungen sind kompakt, funktional und seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Fünf Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Hauseingänge, Klingeln und Briefkästen. Auch die beiden Wohnungen im Nebengebäude besitzen jeweils einen eigenen Eingang.

Alle Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, Böden bestehen überwiegend aus Laminat oder Vinyl. Die meisten Bäder wurden in den vergangenen 10–15 Jahren erneuert; vier Bäder inklusive Küchen wurden 2022/2023 vollständig modernisiert. Die Wohnungen werden fortlaufend bei Mieterwechseln instandgehalten.
            

                Heizung: Neue Gas-Zentralheizung, Einbau im April/Mai 2024
Dach: In einwandfreiem Zustand
Wärmedämmung: Kellerdecke im Februar 2023 neu gedämmt
Keller: Jede Einheit erhält einen eigenen oder geteilten Abstellbereich
Insgesamt 38 Stellplätze:
-16 Duplex-Stellplätze (8x2)
-2 Carports
-7 Garagen
-13 Außenstellplätze
               

                Kronberg im Taunus zählt zu den nachgefragtesten Wohnstandorten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Stadtteil Oberhöchstadt verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit von Frankfurt, Eschborn, dem MTZ sowie der A661 und A5.
Die Sodener Straße ist ein etablierter Wohnbereich, geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern, Einzelhandel und gewachsener Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zu Kronberg-Stadtmitte und dem S-Bahnhof (S4) sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung. Die Vermietbarkeit im Quartier ist traditionell hoch und die Nachfrage konstant.
                

                Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Family Offices oder Projektentwickler, die ein gepflegtes, aber sanierungsfähiges Mehrfamilienhaus in bester Lage suchen.

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