Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen, etwa 434 m² großen Grundstück in ruhiger Lage einer gewachsenen Anwohnerstraße. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld und schaffen sich mit wenigen Handgriffen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Großzügigkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Gartenbereich, der sowohl vor als auch hinter dem Haus viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Vorratskammer, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie das Badezimmer. Die klare Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für das Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus bieten zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Garten und eine angenehme Wohnlage legen.
            

                Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burg-Grambke und grenzt direkt an den Ortsteil Ihlpohl. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lesum, die Hamme sowie die Wümme sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. In 5-10  Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Bremen-Burg und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.
                

                Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de