Dieses gepflegte Dreiparteienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen dar. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und ist voll vermietet, wodurch sich eine sofortige Einnahmesituation für Kapitalanleger ergibt.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
WE1 im OG/DG mit 2 ZKB
WE2 im OG mit 2 ZKB und Balkon, die vor Kurzem umfassend saniert wurde
WE3 im Erdgeschoss mit 4 ZKB sowie zwei Terrassen, die einen direkten Zugang ins Freie ermöglichen

Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Bestandteil der Vermietung sind. Die Elektrik wurde überarbeitet, inklusive FI-Schutzschaltern, was den technischen Standard verbessert. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1990. Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierglas sowie teilweise Holzfenstern. Zusätzlichen Mehrwert bietet der Vollkeller mit unterteilten Kellerräumen, der ausreichend Stauraum für die Mietparteien bereithält. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Gesamtangebot ab.

Innenbilder sind auf Anfrage im Exposé enthalten. Insgesamt handelt es sich um ein solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage – ideal für Anleger, die Wert auf eine stabile Vermietung und gute Infrastruktur legen.
            

                weitere Details zum Objekt:
- 3 Wohneinheiten, voll vermietet
- Innenbilder auf Anfrage im Exposé enthalten
- WE1 im OG/DG mit 2 ZKB
- WE2 im OG mit 2 ZKB und Balkon
- WE2 vor kurzem umfassend saniert
- WE3 im EG mit 4 ZKB und zwei Terrassen
- 1 Garage gehört mit zum Haus
- Vollkeller mit unterteilten Kellerräumen
- Elektrik überarbeitet inkl. FI Schutzschaltern
- Baujahr zentrale Gasheizung 1990
- Kunststoff Iso sowie Holzfenster
- Einbauküchen alle vermietet
- Top Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen
               

                Der Stadtteil Sodenmatt liegt im Bremer Stadtteil Huchting im Südwesten der Hansestadt und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten, wodurch Sodenmatt besonders bei Familien beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B75 gelangen Sie zügig in die Bremer Innenstadt oder Richtung Delmenhorst. Sodenmatt verbindet damit entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
                

                Hinweis zum Angebot

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