Repräsentative, freistehende Altbau-Villa, errichtet im Jahr 1934 und erweitert im Jahr 1978, auf einem über 1.000 qm großen, eingewachsenen Süd-West-Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand.
Auf dem Vorgarten ist eine repräsentative Hofeinfahrt vorhanden, die zu zwei Garagen führt.
Das Haus hat ca. 212 qm Wohnfläche zzgl. Vollkeller
EG: Drei ineinander übergehende Zimmer, hiervon ein Zimmer mit Gartenausgang, repräsentative Diele, Küche, Duschbad und sep. WC
OG: Drei bis vier Zimmer, Diele, Wannenbad und sep. WC
DG: Drei Zimmer, Duschbad und sep. WC
BAD HOMBURG-KURPARK: REPÄSENTATIVE ALTBAUVILLA MIT 212 QM WOHNFLÄCHE AUF 1.000 QM TRAUMGRUNDSTÜCK
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
| Wohnfläche ca. | 212 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.020 m2 |
| Zimmer | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.400.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,5% inkl. MwSt. bei Kaufabschluss von Käufer und Verkäufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Energieausweis | liegt vor |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 207,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gemütlicher Altbaucharme:
- Übergroße Raumhöhen von 2,80 m im Erd- und Obergeschoss
- Parkett im Erdgeschoss
- Repräsentative, geschwungene Treppe aus Holz im Erd- und Obergeschoss
- Teilweise Doppel- und isolierverglaste Fenster
- Die Gas-Zentralheizung auf Brennwerttechnik wurde 2014 eingebaut
Lage
Traumhafte und ruhige Villenwohnlage, direkt am Kurpark von Bad Homburg.
Die Louisenstraße mit allen Geschäften, Banken und Restaurants ist fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Adresse
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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