Dieses gepflegte Reihenmittel im modernen Baustil befindet sich ruhiger Wohnlage am Fuße des Taunus. Hier erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer familienfreundlichen und lebenswerten Umgebung. Das Haus bietet ca. 126 m² Wohnfläche sowie ca. 40 ² Nutzfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage.  Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige,  jedoch stadtnahe Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort und eine gute Verkehrsanbindung aus.

Fazit:
Dieses Haus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen und naturnahen Umgebung suchen.

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                Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Helle offene Küche, mit moderner Einbauküche
- Gäste WC
+ Flurbereich mit Garderobe

Obergeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:
- Dachstudio
- Vorbereitung für Bad

Keller:
- mehrere Räume u.a. als beheizter Hobbyraum, Wasch- und Heizungsbereich und weitere Räume

Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
               

                Eschborn ist am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt gelegen. Ein weiterer Standortvorteil sind guten Verkehrsanbindungen, wie z.Bsp. A 66, Wiesbaden-Frankfurt, A 5, Hannover-Frankfurt-Basel und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und Flughafen. 

Die Stadt Eschborn stellt Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung: Spielplätze, Grundschulen, Jugendzentrum, Kindertagesstätten,  Sportanlagen und vieles mehr.  www.eschborn.de
                

                Besichtigungen sind nur mit Brenninger Immobilien möglich, da dem Eigentümer eine diskrete und korrekte Abwicklung zugesichert wurde. Sämtliche Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Sämtliche von Brenninger Immobilien gemachten Angaben u.a. in Objektbeschreibung, Plänen, Exposé, im Internet und auf anderen Werbeträgern beruhen nur auf Informationen des Eigentümers (Auftraggeber), sind ungeprüft übernommen und immer unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Brenninger Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Maklercourtage gleichermaßen für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) getragen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Brenninger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag (notarieller Kaufvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eine Käufercourtage von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an Brenninger Immobilien zu zahlen. Sämtliche Courtagen sind mit Wirksamwerden des Hauptvertrages verdient, fällig und gegen Rechnung zahlbar. Der Gerichtsstand ist Bad Homburg. 
Gesetzlicher Hinweis zur Geldwäsche: 
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme und vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.