Dieses solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt 5 Zimmern den idealen Raum für eine große Familie, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte. 
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der durch seine optimale Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden für gemeinsame Grillabende oder spielende Kinder garantiert; ein praktisches Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den Komfort für Besucher. Im Obergeschoss und dem bereits ausgebauten Dachgeschoss finden sich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder, wobei das Dachgeschoss eine Besonderheit bereithält: Dank der bereits vorhandenen Wasseranschlüsse lässt sich hier bei Bedarf unkompliziert ein zusätzliches Badezimmer oder eine kleine Teeküche einrichten. 

Technisch bietet das Objekt eine hervorragende Basis, da das Dach bereits gedämmt und mit modernen Veluxfenstern ausgestattet wurde, die Elektrik bereits über eine zeitgemäße 3-adrige Verkabelung verfügt und die Gasheizung erst im Jahr 2018 erneuert wurde. Während das Haus insgesamt renovierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Freiheit gibt, Bodenbeläge und Wandgestaltungen selbst zu wählen, sorgt der ca. 47 m² große Vollkeller für wertvolle Nutzfläche und reichlich Stauraum für Vorräte oder Hobbys. Diese Immobilie vereint eine klassische, großzügige Raumaufteilung mit wichtigen energetischen Vorarbeiten und wartet nur darauf, von einer geschickten Hand in ein modernes Familienidyll verwandelt zu werden.
            

                - Reihenmittelhaus aus 1957

- 120 m² Wohnfläche

- 47 m² Nutzfläche (Vollkeller)

- 5 Zimmer

- Garten mit Süd-West Ausrichtung

- Renovierungsbedürftig

- Heizung aus 2018

- ausgebautes Dachgeschoss mit Wasseranschlüssen

- Gedämmtes Dach mit neuen Veluxfenstern

- 3-adrige Elektrik

- Gäste-WC im EG
               

                Kirchhuchting präsentiert sich als ein besonders lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil im Bremer Süden, der eine ideale Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus; über die naheliegende Bundesstraße 75 sowie ein dichtes Netz an Bus- und Straßenbahnlinien ist die Bremer Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar, was den Stadtteil für Berufstätige und Schüler gleichermaßen attraktiv macht. Das Herzstück des Viertels ist das Roland-Center, eines der größten Einkaufszentren Bremens, das mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten und Dienstleistern eine umfassende Nahversorgung direkt vor der Haustür garantiert. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in fußläufiger Entfernung befinden, was den Alltag erheblich erleichtert. Neben der urbanen Bequemlichkeit bietet Kirchhuchting einen hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum „Park links der Weser“ und dem Sodenmattsee, die mit ihren weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Bademöglichkeiten perfekte Ausflugsziele für gemeinsame Wochenenden im Freien darstellen. Das soziale Gefüge des Stadtteils ist geprägt von einer herzlichen, multikulturellen Nachbarschaft, in der Gemeinschaft großgeschrieben wird und sich viele kulturelle sowie religiöse Einrichtungen in der Nähe befinden. Diese Mischung aus moderner Infrastruktur, vielfältigen Bildungsmöglichkeiten und weitläufigen Erholungsgebieten macht Kirchhuchting zu einem Ort, an dem sich Familien schnell zu Hause fühlen und eine hohe Lebensqualität genießen können.
                

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