ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Hauspreis ohne Grundstück 318.700,- €

MODERN UND GROSSZÜGIG das SH 150FS 

Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.

Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Dachgeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.

Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.
            

                ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:

° KfW Effizienzhaus 40 im Grundpreis
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG+OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG + OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem und Aluminium-Rolläden
° komplett fertiger Innenausbau
° NUR Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC inkl. 
° Blower Door Test
               

                Lage & Anbindung: Die Gemeinde Lehre liegt zentral in der Region Braunschweig–Wolfsburg und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 sowie die nahegelegene A39 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wolfsburg ist nur ca. 12 km, Braunschweig etwa 14 km entfernt.

Baustart sofort möglich – nach vollständiger Kaufpreiszahlung! Wohnen in Essehof: Genießen Sie das idyllische Dorfleben inmitten einer gewachsenen ländlichen Umgebung. Zwischen charmanten Bauernhöfen und dem beliebten Tierpark Essehof entsteht ein Zuhause, das besonders für Familien ideal ist – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von Braunschweig und Wolfsburg entfernt. Die Baugrundstücke: Im Baugebiet „Uhlenbusch“ stehen insgesamt 20 attraktive, provisionsfreie Grundstücke zur Verfügung. Diese eignen sich sowohl für Wohnbebauung als auch für landwirtschaftliche Nebenerwerbsbetriebe gemäß § 5a BauNVO. Es besteht keine Bauträgerbindung – Sie planen und bauen flexibel nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Erschließungskosten im Sinne der Ersterschließung gemäß BauGB sind pauschal im Kaufpreis enthalten. Familienfreundlich & lebenswert: Lehre bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten sowie Cafés und Restaurants. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
                

                Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Das Grundstück ist im obigen Preis mit eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen ScanHaus Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!

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Ihr IHK zertifizierter Bau- und Verkaufsberater für ScanHaus Marlow

Jens Steffen
Mobil: 0179/5343242
Email: steffen@scanhaus.de

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