Hanau - Im Venussee

Eine sehr beliebte Wohnlage! Ruhig und trotzdem stadtnah.
Auch Frankfurt am Main ist gut und schnell erreichbar.

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. 
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 136 m².  Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume schön lichtdurchflutet.

Im 1. Obergeschoss liegt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. 

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Für jeden Teenager ein absolutes Highlight.

Im Untergeschoss steht Ihnen noch ein großer Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung und eine Waschküche und ein weiterer Abstellraum. 

Weitere zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss.

Im Haus sind überdurchschnittlich viele Steckdosen verbaut, Sie müssen sich also hier keine Sorgen machen das etwas nachgerüstet werden muss.

Netzwerk-, Satellit- und Kabelanschluss finden Sie in fast allen Räumen. Außerdem verfügt das Haus über eine Alarmanlage.

Es gibt eine Hebeanlage und eine 3000 l Zisterne.

Perfekt ist außerdem der Stellplatz direkt vor dem Haus und eine Garage.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
            

                Hanau hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Stadt mit hoher Lebensqualität und modernen Arbeitsplätzen gewandelt. Die Stadt wächst stetig und wird in Kürze mit 100.000 Einwohnern Hessens kleinste Großstadt sein. Seit 2013 wurden über 3.000 neue Arbeitsplätze geschaffen. Diese Entwicklung ist möglich, weil sich die Verantwortlichen in Politik und Verwaltung zum Wirtschaftsstandort bekennen und diesen nach Kräften fördern.
Hanau ist so zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort mit einem überdurchschnittlich hohen Bruttoinlandsprodukt in der Metropolregion FrankfurtRheinMain geworden.
Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes, zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. 

Nachbargemeinden sind: Schöneck und Bruchköbel (im Norden), Rodenbach und Erlensee (im Nordosten), Kahl am Main, Großkrotzenburg und Hainburg (im Süden und Südosten) und Mühlheim am Main und Maintal (im Westen).
Hanau bietet als Sehenswürdigkeit das Schloss Phillipsruhe wo zum einen Schlosskonzerte sowie die jährlichen Brüder-Grimm-Festspiele im angrenzenden Amphitheater stattfinden. In Hanau beginnt die Deutsche Märchenstraße, die Deutsche Fachwerkstraße und im Ortsteil Steinheim liegt der Ausgangspunkt der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute.

Regelmäßig mittwochs und samstags gibt es ab 6 Uhr morgens vor dem Rathaus einen wunderschönen Wochenmarkt mit Erzeugnissen aus der Region.

Viele Radwege führen ebenfalls durch die Stadt Hanau.

Bildung: In Hanau gibt es 15 Grundschulen, 4 Haupt- und Realschulen mit unterschiedlichen Bildungsschwerpunkten. Grundlage für die höheren allgemeinbildende Schulform bilden 2 Gesamtschulen, 2 reguläre Gymnasien sowie 1 Gymnasium der privaten Paul-Gerhardt-Schule.

An beruflichen Schulen befinden sich mehrere unterschiedliche Einrichtungen, es gibt u. a. die Staatliche Zeichenakademie und die HGA Gesundheitsakademie/Rettungsdienstschule Hessen. 3 Förderschulen sind vertreten, eine Volkshochschule für Erwachsenenbildung, eine Musikschule, eine Jugendkunstschule, eine Familienbildungsstätte, Jugendbildungswerk sowie das Umweltzentrum Kinzigaue.

Verkehr: Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt vom Stadtzentrum ca. 30 km.

Der innerstädtische Nahverkehr wird überwiegend von der Hanauer Straßenbahn geleistet. Die Stadt ist ein zentraler Knotenpunkt im Eisenbahnnetz.

Hanau ist ideal an ein gut ausgebautes Autobahnnetz angebunden. Schnell erreichbar sind
-    die Bundesautobahnen A3, A45 und A66
-    die Bundesstraßen B8, B43, B43a und B45
-    das Hanauer Kreuz
                

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