Exzellente Lage im begehrten Maasgrund – ruhig, sonnig und ideal für Familien.
In einer der beliebtesten Wohnlagen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familienhaus, das Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten bietet es ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Ruhe, Raum und Wertbeständigkeit.
Das im Jahr 2002 in perfekter Südausrichtung errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur mit klarem, quadratischem Grundriss und einer äußerst durchdachten Raumaufteilung. Großzügige, über Eck angeordnete Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Drei bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur weitläufigen Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Die hochwertige Bulthaup-/Gaggenau-Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und kann bei Bedarf stilvoll durch eine Schiebetür separiert werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Homeoffice, eine großzügige Garderobe sowie ein elegantes Gäste-WC.
Im Obergeschoss sorgen ein zentraler Flur mit Lichtkuppel und vier helle Zimmer für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die bis in den Giebel geöffneten Decken unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, zwei Bäder gewährleisten Komfort für die ganze Familie.
Das Untergeschoss bietet ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad sowie zusätzliche Nutzräume. Zwei PKW-Stellplätze, eine Wallbox für Elektromobilität, eine solarunterstützte Heizungsanlage und eine integrierte Staubsaugeranlage runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Der liebevoll gestaltete Garten mit mehreren Sitzplätzen und sanft plätscherndem Brunnen bildet eine private Oase der Ruhe – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ein Zuhause für Familien, die Ruhe, Qualität und eine exzellente Lage suchen.
Ideales Familienhaus in ruhiger Maasgrund Lage
61440 Oberursel (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 705 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Solar-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
- Oberursel/Taunus befindet sich am Südhang des Taunus
- Sehr hohe Lebensqualität durch die Lage am Fuße des Großen Feldbergs sowie Anbindung an den überregionalen Straßen und öffentlichen Nahverkehr; sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
- Historische Altstadt
- Viele Schulen (Grund-, weiterführende, und Berufsschulen) bieten eine hervorragende Ausbildungsmöglichkeit
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
- Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
- Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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