Exkl. 1,5 Fam.- Haus, ** ruhig am Stadtrand von Bad Oeynhausen gelegen

Ruhig in einer Sackgasse...  letztes Haus
an der Stadtgrenze von Bad Oeynhausen und Löhne gelegen.

Fußläufig erreichen Sie den Kurpark in 10 Minuten. 

** Herz- und Diabeteszentrum NRW,

Europas führendes  Herzzentrum,  Europas größtes Herztransplantationszentrum 
Das Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen in Bad Oeynhausen.

https://de.wikipedia.org/wiki/Herz-_und_Diabeteszentrum_Nordrhein-Westfalen

Das Grundstück ist parkähnlich 
angelegt. 
Sie wohnen ruhig in Alleinlage, Die Süd - Terrasse ist nicht einzusehen,
mit Markise und zusätzliche Süd - Loggia, 
nach drei Seiten keine Nachbarn. Letztes Haus in der Sackgasse.  
*****  in TOP Wohn-Lage  *****

Das Haus ist hochwertig ausgestattet, Fußboden-Hzg. in der  Küche und  Bad, 
Terrakottaböden, Echtholz Buchen Innentreppe,
zur offenen Galerie, Bordüre, Stuk -Elemente im Wohnzimmer.
Fliesenbeläge u. Teppich, Bad mit Dusche und Eckbadewanne Whirlpool, Doppelgarage, Kupferrinnen

Grün glasierte Tondachziegel, Fensterläden, usw.
Wohn- / Esszimmer ca. 50 m² mit 6 Fensterelemente
und möglichem Kaminofen Anschluss, sep Zug.

Zusätzlich ist noch eine separate ELW mit  ca. 55 m², mit eigenem Außenzugang und 2 separatem PKW Abstellplatz vorhanden.
Miete der sep ELW auf Anfrage möglich.

Ideal für Geschäftsleute oder Ärzte, die in Löhne, Herford oder Bad Oeynhausen oder Bielefeld tätig sind,  und in der  Woche am  Arbeitsplatz wohnen, 
diese sep ELW, Einliegerwohnung ist  aktuell vermietet für 600 Euro  pro Monat
oder aber  für jugendliches oder 
erwachsenes
Kind bzw. Eltern/ Schwieger Eltern mit im Haus.

Aus Umzugsgründen, könnte dieses Haus verkauft oder 
langfristig, 
mindestens für 6 Jahre  FEST vermietet werden. 
Der Kaufpreis  beträgt  4.200 Euro pro qm.   Das Haus hat  235 qm ges Wfl., 
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inclusive  Doppelgarage für 2 Autos, angelegtem Garten und  2 separaten  Aussen Stellplätze  für weitere - 2 Autos, Fahrzeuge  -
            

                Es wurde vor ca 10 Jahren eine neue  Gas Heizung eingebaut, das Wohnzimmer hat  einen  Kamin oder  Kachelofen Anschluss.
überwiegend mit keramischen Bodenbelägen,  im Schlafbereich Teppichboden, im OG in  der  Galerie Laminatbodenbelag.

In den  letzten 2 Jahren wurden  10 Fenster erneuert, mit Wärme und Schallschutz, Isolier Faktor  K 1,1 

Die Hauptwohnung hat  180 qm  Wohnfläche  plus die  sep ELW, Einliegerwohnung mit  55 qm,  so  das  hier  insgesamt  235 qm  Wfl, also  8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder,  plus die  Aussenbereiche und die  Doppelgarage und der  sep.  Aussenstellplatz, /  zum Bsp. für die  ELW möglich,  ausserhalb des eigentlichen Grundstückes,   zur Verfügung stehen.
               

                Alleinlage in einer Sackgasse, zentral zu  Bad Oeynhausen, Nahe Herzzentrum NRW 
** Herz- und Diabeteszentrum NRW,

Europas führendes  Herzzentrum,  ** Europas größtes Herztransplantationszentrum 
Das Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen in Bad Oeynhausen.

https://de.wikipedia.org/wiki/Herz-_und_Diabeteszentrum_Nordrhein-Westfalen

und den  Autobahnanschlüssen  Richtung Bünde und Richtung Hannover  und  Bielefeld
                

                Es könnte auch zum Teil möbliert nach Absprache
gemietet werden. Es steht eine Doppelgarage
zur Verfügung, eine sep. Einliegerwohnung ca. 55 m² steht 
mit separatem Zugang ebenfalls zur Verfügung, 
diese ist  aktuell vermietet für 600 Euro
zB. 
für Elternteil oder erwachsene Kinder, Bürobereich, oder ähnliches.
Aus Umzugsgründen, könnte dieses Haus verkauft oder 
langfristig, mindestens  
für 6 Jahre  FEST vermietet werden. 
Das  gesamte Haus hat ca. 
235 qm ges Wfl./Nfl, 
**
inclusive  Doppelgarage für 2 Autos, angelegtem Garten und  2 separaten  Aussen Stellplätze  für weitere - 2 Fahrzeuge  -
OHNE Maklerprovision **