Die Walmdachvilla wirkt mit ihrer regelmäßigen Architektur und den großen Sprossenfenstern klassisch, ruhig und repräsentativ. 
Die Ausrichtung nach S/W mit Blick ins Grüne schafft lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Freiheit. 
Die großzügige und funktionale Raumaufteilung bietet Platz 
für eine mehrköpfige Familie, Abstellräume in jedem Stockwerk ermöglichen zusätzlichen Stauraum.
            

                Gebäudesubstanz und Ausstattung erfüllen hohe Ansprüche ohne Kompromisse. Raumhöhe von 2,70 m, Türen von 2,13 m
vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Merbau-Massivparkett und Granitböden, hochwertige Sanitärausstattung in allen vier Bädern, ein großer offener Kamin im Wohnbereich und eine Sauna mit Wellness-Raum im Souterrain erlauben ein luxuriöses und angenehmes Lebensgefühl.
Der großzügige und eingewachsene Garten ist ganztags besonnt. Eine dichte Thujen-Hecke schirmt nach außen ab.
               

                Die Doppelvilla liegt 2 km südlich von Berg mitten in der Natur, umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern und natürlich ganz nah am Starnberger See. Wandern, Joggen, Radfahren, Reiten, Golf, Segeln, Schwimmen, das alles können Sie in nächster Umgebung. 
In Berg finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Kreisstadt Starnberg ist nur 7 km entfernt, dort verkehrt die S-Bahn alle 20 Min. nach München oder Sie fahren 20 Min. über die Autobahn. 
Im näheren Umkreis gibt es alle Schultypen, die MIS (Munich International School) ist in wenigen Minuten sogar mit dem Schulbus erreichbar. 
Als Anlieger können Sie eine Fahrberechtigung für die Seeufer-Straße erwerben.