Flexible Baufinanzierung mit Vorausdarlehen.

Wüstenrot Wohndarlehen Flex.

Möchten Sie Flexibilität, Sicherheit und individuelle Raten? Eine Finanzierung, die sich problemlos und ohne Zusatzkosten an Ihr Leben anpassen lässt? Dann ist unser Wohndarlehen Flex genau das richtige Produkt. Das zinsgünstige Vorausdarlehen in Verbindung mit einem Bausparvertrag bietet Ihnen maximale Flexibilität. Sie entscheiden über die Gesamtlaufzeit und den Grad der Zinssicherheit.
Jetzt beraten lassen
Paar vorm Kamin

Wüstenrot Wohndarlehen Flex

ab
1,21% p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 2 Mon.), 0,80% gebundener Sollzinssatz 2

Jetzt beraten lassen
100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60% des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Flex
Vorausdarlehen 1 Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 53.753 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 0,80% p.a. 2 Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25% p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 1,21% p.a. 2 Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 316,67 EUR Variantenpreis 100 EUR
Davon monatl. Besparung 250 EUR Kontogebühr 15 EUR p.a.
Anzahl der Raten 189 Agio 1.075 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 15 Jahre 9 Monate 3 Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,82%
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 400 EUR
Schlussrate 134 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 125
Laufzeit Bauspardarlehen 12 Jahre, 5 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 119.149 EUR
  • 100%-Finanzierung ohne Nebenkosten (wie Maklercourtage, Notarkosten usw.) möglich
  • Zinsbindung nach Ihren Wünschen: variabel 10 und 15 Jahre
  • Niedrige Rate: Sie bestimmen Ihre monatliche Sparrate, ab 1,2‰ der Bausparsumme pro Monat
  • Große Flexibilität: Sie können jederzeit Ihre Sparrate ändern oder Sondersparzahlungen leisten – und das ohne Kosten
  • Sie bestimmen die Darlehenslaufzeit über die Besparung des Bausparvertrags und können so auch sämtliche Zinsänderungsrisiken ausschließen
  • Sondertilgungen direkt auf das Vorausdarlehen bis zu 5% p.a. möglich, während der Bauspardarlehenslaufzeit sogar in beliebiger Höhe
  • Flexible Mittelverwendung zum Bauen, Kaufen, Umschulden oder Modernisieren
  • Keine Darlehensgebühren, keine Bereitstellungszinsen bis 12 Monate
  • Mit wohnungswirtschaftlichen Förderkrediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kombinierbar
  • Exklusiv zusätzlich zu jeder Baufinanzierung möglich: schnell und unproblematisch finanzielle Engpässe mit dem Wüstenrot Rahmenkredit überbrücken

Mehr Informationen zum Thema Baufinanzierung.

Ablauf, Arten und Förderung Ihrer Finanzierung.

Zur Übersicht

Ihre Wohnwünsche

Kinder rennen freudestrahlend in das neue Haus

Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – der Kauf einer Immobilie bringt einige Fragen mit sich. Angefangen von der passenden Immobilie, den Kosten bis hin zur Kaufabwicklung. Hier finden Sie die wichtigsten Informationen im Überblick.

> Zum Wohnwunsch Immobilie kaufen

Zurück

Paar mit Bauleiter schaut auf Baupläne

Nach dem Entschluss, ein eigenes Haus zu bauen, folgen Entscheidungen zu Haustyp, Gestaltung und Bauweise. Verschaffen Sie sich einen Überblick über Haus- und Grundstückskosten sowie Einsparmöglichkeiten.

> Zum Wohnwunsch Haus bauen

Zurück

null

Ihr Zuhause soll endlich den Wintergarten erhalten, das Bad saniert oder durch Fenstertausch Energiekosten eingespart werden – regelmäßige Modernisierungen gehören dazu und steigern zugleich den Immobilienwert. Zudem gibt es gesetzliche Bestimmungen. Erfahren Sie hier mehr.

> Zum Wohnwunsch Immobilie modernisieren

Zurück

Traumobjekt finden

Finden Sie jetzt die passende Immobilie

    Förderungen

    Jetzt beim Makler punkten und höhere Chancen auf die Wunschimmobilie erhalten.

    Wüstenrot Baufinanzierungszertifikat Icon schwarz-rot

    Weisen Sie Ihr Finanzierungspotenzial nach und holen Sie sich unser Finanzierungszertifikat.

    Jetzt informieren & Zertifikat erhalten

    Checkliste Baufinanzierung

    Ermitteln Sie mit unserer PDF-Checkliste die Gesamtkosten Ihrer Baufinanzierung.

    Zur Checkliste

    Ratgeber

    Familie hält eine Holzform eines Hausdaches über den Köpfen
    Sofort über das Geld vom Bausparvertrag verfügen: Mit dem Vorausdarlehen.
    Junges Paar hält ein Haus in Miniaturform in den Händen
    Traum vom eigenen Haus: Ablauf einer Baufinanzierung.
    null
    Notartermin und Grundbucheintrag: Das müssen Sie wissen.
    Mehr Artikel anzeigen

    Fußnoten

    1 Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.
    2 Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand: 04.07.2019 - freibleibend. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch eventuell anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen.
    3 Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

    Chat