Paar auf Hausdach

Flexible Baufinanzierung mit Vorausdarlehen. Wüstenrot Wohndarlehen Flex.

Sie wünschen sich Flexibilität, Sicherheit und individuelle Raten? Eine Finanzierung, die sich problemlos und ohne Zusatzkosten an Ihr Leben anpassen lässt? Dann ist unser Wohndarlehen Flex genau das richtige Produkt. Das zinsgünstige Vorausdarlehen in Verbindung mit einem Bausparvertrag bietet Ihnen maximale Flexibilität. Sie entscheiden über die Gesamtlaufzeit und den Grad der Zinssicherheit.
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Wüstenrot Wohndarlehen Flex

ab
1,31 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 3 Mon.),
0,90 % gebundener Sollzinssatz1

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100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Flex
Vorausdarlehen2 Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 52.382 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 0,90 % p.a.1 Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 1,31 % p.a.1 Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 325,00 EUR Variantenpreis 500 EUR
Davon monatl. Besparung 250 EUR Kontogebühr 15 EUR p.a.
Anzahl der Raten 196 Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,63 %
Laufzeit bis Zuteilung ca. 16 Jahre 4 Monate3 Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 400 EUR
Schlussrate 68,34 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 143
Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre, 11 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 120.555 EUR
  • 100 %-Finanzierung ohne Nebenkosten (wie Maklercourtage, Notarkosten usw.) möglich
  • Zinsbindung nach Ihren Wünschen: variabel 10 und 15 Jahre
  • Niedrige Rate: Sie bestimmen Ihre monatliche Sparrate, ab 1,2 ‰ der Bausparsumme pro Monat
  • Große Flexibilität: Sie können jederzeit Ihre Sparrate ändern oder Sondersparzahlungen leisten – und das ohne Kosten
  • Sie bestimmen die Darlehenslaufzeit über die Besparung des Bausparvertrags und können so auch sämtliche Zinsänderungsrisiken ausschließen
  • Sondertilgungen direkt auf das Vorausdarlehen bis zu 5 % p.a. möglich, während der Bauspardarlehenslaufzeit sogar in beliebiger Höhe
  • Flexible Mittelverwendung zum Bauen, Kaufen, Umschulden oder Modernisieren
  • Keine Darlehensgebühren, keine Bereitstellungszinsen bis 12 Monate
  • Mit wohnungswirtschaftlichen Förderkrediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kombinierbar
  • Exklusiv zusätzlich zu jeder Baufinanzierung möglich: schnell und unproblematisch finanzielle Engpässe mit dem Wüstenrot Rahmenkredit überbrücken

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    Fußnoten

    1 Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand: 20.05.2021 - freibleibend. Ab 100.000 Euro Darlehenssumme. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.
    2 Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.
    3 Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

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