Paar vorm Kamin

Flexible Baufinanzierung mit Vorausdarlehen. Wüstenrot Wohndarlehen Flex jetzt auch mit Sonderkonditionen.

Sie möchten für den Kauf Ihrer Immobilie Flexibilität, Sicherheit und individuelle Raten? Eine Finanzierung, die sich problemlos und ohne Zusatzkosten an Ihr Leben anpassen lässt? Dann ist unser Wohndarlehen Flex genau das richtige Produkt. Das zinsgünstige Vorausdarlehen in Verbindung mit einem Bausparvertrag bietet Ihnen maximale Flexibilität. Sie entscheiden über die Gesamtlaufzeit und den Grad der Zinssicherheit.
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Sonderkonditionen

Wüstenrot Wohndarlehen Flex

ab
1,05% p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 2 Mon.), 0,64% gebundener Sollzinssatz2

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100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60% des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Flex
Vorausdarlehen1 Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme)
100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 53.753 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 0,64% p.a.2 Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25% p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 1,05% p.a.2 Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 303,33 EUR Variantenpreis 100 EUR
Davon monatl. Besparung 250 EUR Kontogebühr 15 EUR p.a.
Anzahl der Raten 189 Agio 1.075 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 15 Jahre 9 Monate3 Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,82%
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 400 EUR
Schlussrate 109 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 149
Laufzeit Bauspardarlehen 12 Jahre, 5 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 116.628 EUR
  • 100%-Finanzierung ohne Nebenkosten (wie Maklercourtage, Notarkosten usw.) möglich
  • Zinsbindung nach Ihren Wünschen: variabel 10 und 15 Jahre
  • Niedrige Rate: Sie bestimmen Ihre monatliche Sparrate, ab 1,2‰ der Bausparsumme pro Monat
  • Große Flexibilität: Sie können jederzeit Ihre Sparrate ändern oder Sondersparzahlungen leisten – und das ohne Kosten
  • Sie bestimmen die Darlehenslaufzeit über die Besparung des Bausparvertrags und können so auch sämtliche Zinsänderungsrisiken ausschließen
  • Sondertilgungen direkt auf das Vorausdarlehen bis zu 5% p.a. möglich, während der Bauspardarlehenslaufzeit sogar in beliebiger Höhe
  • Flexible Mittelverwendung zum Bauen, Kaufen, Umschulden oder Modernisieren
  • Keine Darlehensgebühren, keine Bereitstellungszinsen bis 12 Monate
  • Mit wohnungswirtschaftlichen Förderkrediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kombinierbar
  • Exklusiv zusätzlich zu jeder Baufinanzierung möglich: schnell und unproblematisch finanzielle Engpässe mit dem Wüstenrot Rahmenkredit überbrücken

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Checkliste Baufinanzierung

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Fußnoten

1 Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.
2 Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand: 14.11.2019 - freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert. Ab 100.000 Euro Darlehenssumme, für den Kauf sowie Kauf inkl. Modernisierung einer Immobilie. Der Beleihungsauslauf beträgt 60%. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.
3 Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.