Angeboten wird eine zurzeit noch bebautes Baugrundstück für ein oder mehrere Wohn- & Geschäftshäuser.
Die Bebauung des Grundstückes ist durch den Bebauungsplan 576 (Stadt Oldenburg) vom 11.02.1983 geregelt.
GRZ 0,6 (0,4)
GFZ 1,0
erlaubte Geschosse 3
Objekt ist aktuell komplett vermietet. Kurzfristig kündbar!!! Aktuelle Jahresmiete beträgt 84.727,20 Euro
Somit ist es theoretisch möglich eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 1300m² zu erschaffen.
!!! Nur telefonische Anfragen werden beantwortet !!!
!!! Keine Makleranfragen erwünscht !!!
Baugrundstück für Wohn- und Geschäftshaus an Hauptausfallstraße
26133 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.418 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 01.05.2023 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.750.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in der unmittelbaren Nähe einer Ampel-Kreuzungs an einer Hauptausfallstrasse der Stadt Oldenburg.
Die nächste Autobahnanbindung ist in 500 Metern zu erreichen. Eine Bushaltestelle der VWG befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Grundstück liegt direkt zwischen den beiden Naturerholungsgebieten „Huntedeich“ und „Utkiek“. Diese sind zu Fuß jeweils in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Einkaufzentren, Ärzte und Krankenhaus sind einfach und notfalls auch zu Fuß schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Internet-Verfügbarkeit:
Glasfaser ist möglich !!!
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Zurzeit wurde noch kein Makler beauftragt. Deshalb ist auch kein professionelles Exposè verfügbar.