Einfamilienhaus in Dehrn zu verkaufen.
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Dehrn
Übernahme vom Haus nach Absprache

Grundstücksgröße 585 qm
Wohnfläche ca. 178 qm


-Ölheizung Viessmann neu von 2024
-Fenster, Türen von 2004-2007
-Badezimmer 2020
-Einbauküche ca.2020

Erdgeschoss Aufteilung
-Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Heizungsraum

1 Obergeschoss
- Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche WC, Wohnzimmer plus Ausgang auf die Terrasse

2 Obergeschoss
- 2 x Schlafzimmer, WC, Zugang zum Dachboden

Besichtigung nach Absprache
            

                Die Immobilie befindet sich in Dehrn nicht weit von Limburg. 

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten. 

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist. 
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.
                

                Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder einfach nur wissen was Ihre Immobilie wert ist? Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung oder informieren Sie über die aktuelle Marktsituation. Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an einen unserer Makler für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,95 % inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die DAS Real Estate GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person die Kopie