Exklusiv ausgestattetes Einzelhaus unter Reet

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Exklusiv ausgestattetes Einzelhaus unter Reet

25999 Kampen (Sylt)
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	220 m²
Grundstücksfläche	765 m²
Zimmer	6
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	8.450.000 €
Provision	3,57 % inkl. der gesetzl MwSt. Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2009
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	85,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Im nördlichen Bereich des Ortes, wenige Minuten von der Nordsee, als auch vom Wattenmeer entfernt gelegen, klassische Rotklinkerfassade mit diversen Mauerwerksverzierungen, Holzsprossenfenster, Reetdach, großzügige Süd/West-Terrasse, schön angelegter, von inseltypischen Friesenwällen eingefasster Garten, Erdgarage mit direktem Hauszugang, Stellplatz.

Ausstattung

                Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, hochwertige Küche mit großem Essplatz, zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei großzügige Räume im Untergeschoss, zwei Vollbäder, Gäste-WC, modern gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, massive Eichenholzdielenböden, erlesene Steinböden, maßgefertigte Tischlereinbauten, glattgespachtelte Wände, abgestimmtes Farbkonzept.

Lage

                Malerische Reetdachhäuser, endlose Sandstrände, Wattenmeer, einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften, Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, noble Gastronomie, anspruchsvolle Hotels.

Adresse

25999 Kampen (Sylt)

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

http://www.dahler.com/sylt Widerrufsbelehrung Impressum

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Braderuper Weg 2
25999 Kampen/Sylt