Im 1. Obergeschoss des Fünf-Familien-Hauses befindet sich die ruhige die 2-Zimmer- Wohnung. Sie besticht durch ein besonderes, sehr gepflegtes Ambiente.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen fantastischen Blick auf Köln und das Kölner Umland.
Zu der Wohnung gehört ein allgemeines Nutzungsrecht am gepflegten, gemeinschaftlich genutzten, 2000 qm großen herrlichen Garten. Dank seiner Göße findet man die ruhige Ecke für sich oder läßt sich am großen Gemeinschaftstisch nieder. Ein romantischer Abend kann auch an der großen Feuerschale verbracht werden.
Ein dazugehöriger PKW-Außenstellplatz ist vorhanden und wird mit monatlich € 50,- berechnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Individuelle 2-Zimmer-Wohnung am Wasserturm
50226 Frechen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 104 m2 |
| Bezugsfrei ab | verhandelbar |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.730 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 170,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Frechen grenzt westlich an die Rheinmetropole Köln an und zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten in der Kölner Region.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A4 sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Wohngegend aus, ebenso die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und insbesondere ein vielfältiges Angebot an Golfplätzen sind in naher Umgebung gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind von der Adresse gut per Bus/oder eigenem PKW zu erreichen.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie sehr gut über die Straßenbahn (Linie 7) und Busanbindungen wie auch mit einem eigenen PKW.
Sonstige Angaben
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Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Adresse
50226 Frechen
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