Individuelles Komfort-VILLENANWESEN mit Lift und gehobener Ausstattung - sh. Anhang, Bj. 2012/13 mit schönem BERG-WEITBLICK, an kleiner Anliegerstraße sehr ruhig und diskret gelegen und mit gesamt ca. 515 m² Wfl., zuzüglich ca. 223 m² Nfl., großen Balkonen und Terrassen, auf ca. 1.900 m² sonnigem Grund - 2-3 Garagen und mehrere Stellplätze möglich.
Optionen: Das Anwesen ist teilbar in zwei VILLENHÄLFTEN zum individuellen "WOHNEN und Arbeiten" oder, "Mehrgenerationenhaus". Die Untervermietung einer VILLENHÄLFTE ist denkbar:
"HAUS 1" ca. 375 m² Wfl. zzgl. 165 m² Nfl. + "HAUS 2" ca. 140 m² Wfl. zzgl. 58 m² Nfl.
Komfort-VILLENANWESEN mit Alpenblick und viel Platz - 82335 BERG Starnberger See
82335 Berg
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 515 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.900 m2 |
| Bezugsfrei ab | 09.2024 |
| Zimmer | 11 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
9.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 1.200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 11.100 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
27,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
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Ausstattung
Lage
82335 BERG am Starnberger SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit guter Anbindung zur BAB München Garmisch. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das beliebte Gymnasium Kempfenhausen, das Montessori Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Bodenständige und gehobene Gastronomie, der SEE mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und mehrere landschaftlich bekannte Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
Sonstige Angaben
Bezugfrei: Bezug nach Vereinbarung
Adresse
82335 Berg
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Preis- und Lageinformationen
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