HINWEIS: VIDEO IN DER ANZEIGE IST VOM ERSTBEZUG - SEITDEM WURDEN U.A. DIE FLIESEN IM BAD AUSGETAUSCHT UND DER GARTEN ANGELEGT. LAGE: Zu Vermieten ist eine 2019 erbaute Doppelhaushälfte unweit vom Fleiner Zentrum. Das Objekt ist an einer ruhigen Straße (30er Zone) mit zwei eigenen Stellplätzen auf dem Grundstück. Zum Mietobjekt gehörten ebenso ein Vorgarten sowie eine Terrasse an der Gebäuderückseite. AUSSTATTUNG: - Küche inkl. allen Geräten (A++/A+++) - Theke von Küche zum Essbereich - Ausgestattetes Gäste WC - Ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Elektrische Rollläden in allen Räumen - LED Einbauspots in allen Räumen ausser Wohn- und Schlafzimmern - Videofunktion an Sprechanlage - Lan- und Telefon Anschluss in allen Haupträumen - SAT-Anlage - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Allergikerfreundliche Luftfilterung HEIZUNG: Das Objekt ist ein KfW-Effizienzhaus 40 mit Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Objekt benötigt keinen klasischen Brennstoff - aus Ihrer Abluft wird das Wasser erwärmt und das Haus geheizt. Sie heizen nachhaltig und günstig! NACHHALTIGES BAUEN - Natürlicher Dämmstoff (thermo-around aktiv) - Atmungsaktive Außenwände für ein gesundes Wohnklima - Wärmerückgewinnung - Luft Wärmepumpe Räume im EG: - Flur - HWR - Gäste-WC - Garderobe - Innentreppe - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Abstellraum Räume im OG: - großes Bad - zwei Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Zugang zum Dachboden Außenbereich: 2x Stellplatz 1x Gartenhaus 3x2m Aussensteckdosen + Aussenwasserhahn
Energiebewusstes wohnen in Flein
74223 Flein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 250 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.900 € |
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Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.100 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 40,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
40,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
offen gestalteter Grundriss, moderne Ausstattung, durchgängiger Designboden, Holztreppe, ausgestattete Bäder (Gäste WC + großes Bad mit Dusche und Badewanne), ausgestatte Küche, usw
Lage
Grün, ruhig, unweit vom Zentrum
Adresse
74223 Flein
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